Banques et immobilier : 51,68 milliards de dollars investis dans le Golfe d'ici 2030

Selon les chiffres du Sommet mondial de l'investissement, qui se tiendra à Paris les 1er et 2 septembre 2026, le total des investissements dans les secteurs de la banque, de l’assurance, de la construction et de l’immobilier dans le Golfe devrait passer de 34,25 milliards de dollars en 2023 à 51,68 milliards de dollars d’ici 2030, soit une hausse de 17,43 milliards de dollars et une croissance d’environ 51 %.

Les données indiquent que les investissements dans la banque et l’assurance devraient croître de 11,25 milliards de dollars en 2023 à 19,4 milliards de dollars en 2030, soit une progression de plus de 72 %. Cette dynamique est portée par l’expansion des services bancaires numériques, la croissance des solutions de fintech et la demande accrue de financement et d’assurance liés aux grands projets et aux nouvelles activités économiques.

La croissance du secteur est liée à l’accélération de la transformation numérique des institutions financières du Golfe, à l’évolution des systèmes de paiement, à l’adoption croissante des services bancaires intelligents, ainsi qu’à l’élargissement des besoins des entreprises et des particuliers en produits de financement

et d’assurance spécialisés.

Les investissements dans la construction et l’immobilier devraient également augmenter, passant de 23 milliards de dollars en 2023 à 32,28 milliards de dollars en 2030, soit une hausse d’environ 40 %. Cette progression accompagne le développement de villes, de projets résidentiels, commerciaux et touristiques, ainsi que la demande croissante en infrastructures, équipements et actifs immobiliers modernes.

Cette croissance reflète la poursuite des grands projets dans les pays du Golfe, l’augmentation des dépenses en développement urbain et la demande accrue en logements, hôtellerie, bureaux et zones logistiques, ainsi que l’essor des partenariats public-privé dans le développement d’actifs et de projets immobiliers.

L’intégration entre les deux secteurs favorise les opportunités de croissance : les banques et compagnies d’assurance proposent des solutions de financement et de gestion des risques pour les projets immobiliers et de construction, tandis que l’expansion des projets stimule la demande de crédit, de services bancaires et de couvertures d’assurance.

Le sommet vise à orienter 25 % des investissements vers les technologies de pointe et à appliquer les critères ESG (environnement, social et gouvernance) à 55 % des projets ciblés, afin de soutenir le développement de bâtiments plus performants, de services financiers avancés et de projets à fort impact économique durable.

Les données du sommet font également état de flux d’investissements européens attendus vers les pays du Conseil de coopération du Golfe pour un montant de 28,59 milliards de dollars, ainsi que du développement de 15 projets conjoints et de la création de 8 partenariats stratégiques la première année, afin de soutenir le financement

des projets et d’élargir la participation des entreprises européennes sur les marchés du Golfe.

Le sommet réunira plus de 2 000 participants et 100 intervenants, à travers 10 sessions principales, 16 ateliers et plus de 40 rencontres bilatérales, dans le cadre d’un programme visant à connecter les investisseurs aux opportunités prometteuses et à ouvrir de nouvelles voies de croissance dans les secteurs financier, immobilier et de la construction jusqu’en 2030.