La société Al Majdiya signe un accord pour un projet immobilier à 2,8 milliards à Médine

La société immobilière Al Majdiya a signé un protocole d'accord avec la société Ville du Savoir Économique et la société Capital Hill, en vue de développer un projet immobilier résidentiel et commercial dans la Ville du Savoir Économique à Médine. Le coût initial total du projet est estimé à environ 2,8 milliards de riyals saoudiens, hors frais et charges du fonds.

Les parties prévoient de réaliser ce projet via un fonds d'investissement immobilier fermé, auquel Ville du Savoir Économique contribuera par l'apport du terrain en nature, tandis qu'Al Majdiya apportera des fonds et assurera la gestion du développement. Capital Hill, en tant que gestionnaire du fonds, sera chargée de la création et de la gestion du fonds proposé, après l'accomplissement des exigences réglementaires et la signature des accords définitifs.

Le protocole d'accord vise à établir le cadre général de coopération entre les parties pour développer un projet immobilier à usage mixte dans la Ville du Savoir Économique à Médine, sur un terrain aménageable d'environ 97 000 mètres carrés. Selon le plan initial, le projet comprendra environ 2 700 appartements destinés à la vente, ainsi qu'une composante commerciale d'une surface nette locative d'environ 8 000 mètres carrés, et plus de 3 500 places de stationnement.

Selon la structure initiale, la propriété des droits du fonds devrait être répartie à hauteur d'environ 80 % pour Ville du Savoir Économique et 20 % pour Al Majdiya. La contribution totale d'Al Majdiya s'élève à environ 200,7 millions de riyals, dont 89 millions pour l'achat d'une part équivalente du terrain, et 111,7 millions versés en numéraire dans la structure du fonds, conformément au calendrier de paiement défini dans le protocole.