Quatre facteurs freinent l'achat et le financement immobilier

Selon l'expert du secteur immobilier Matar Al-Chamri, la hausse des taux d'intérêt, l'attente de la mise à disposition de terrains d'équilibre à Riyad, la stabilité des loyers et les anticipations de baisse des prix de l'immobilier ont poussé une partie des particuliers à différer leurs décisions d'achat et de financement immobilier.

Al-Chamri a ajouté lors d'une intervention sur la chaîne « Al-Ikhbariya » que le taux d'intérêt constitue le principal moteur du financement immobilier. La décision de la Réserve fédérale américaine de maintenir des taux élevés a eu un impact sur les prix de référence, ce qui a affecté la demande de financement immobilier. Par ailleurs, de nombreux acheteurs potentiels préfèrent attendre l'attribution de terrains à Riyad, repoussant ainsi l'achat via un financement immobilier dans l'espoir d'obtenir un terrain. La stabilité des loyers a également incité certains à retarder leur projet d'achat.

Il a poursuivi en expliquant que certains anticipent une baisse des prix, qui deviendraient alors plus accessibles financièrement. Selon lui, la plupart des promoteurs, dont la culture a évolué, cherchent désormais activement des acheteurs, tandis que ces derniers attendent des conditions de financement adaptées à leurs capacités.

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