Publication du mécanisme d’annulation des contrats d’investissement immobilier municipal

La gazette officielle « Oum Al-Qoura » a publié ce jour la décision du Conseil des ministres n° 282, en date du 19/03/1448 de l’Hégire, relative à l’organisation de la gestion des contrats d’investissement concernant les biens immobiliers municipaux transférés du ministère des Municipalités et de l’Habitat à une autre entité par un acte réglementaire.

Selon la gazette officielle, la décision prévoit que l’entité à laquelle le bien immobilier municipal est transféré doit poursuivre le contrat d’investissement en cours, le cas échéant, ou indemniser l’investisseur pour tous les préjudices résultant de l’annulation du contrat.

La décision charge l’Autorité saoudienne des évaluateurs agréés, en coordination avec les organismes qu’elle jugera appropriés, d’élaborer un mécanisme d’évaluation des préjudices causés par l’annulation des contrats d’investissement relatifs aux biens immobiliers municipaux transférés du ministère des Municipalités et de l’Habitat à une autre entité.

L’Autorité devra également soumettre toute mesure nécessitant des procédures réglementaires complémentaires, afin d’établir un cadre clair pour l’évaluation des préjudices et le traitement des conséquences de l’annulation de ces contrats d’investissement.

La décision intervient après examen du dossier transmis par la Cour royale sous le numéro 54302 en date du 6/7/1447 de l’Hégire, comprenant une lettre du ministre des Municipalités et de l’Habitat n° 4700431121 du 25/6/1447, relative au rapport conjoint sur la mise en place d’un mécanisme de gestion de l’annulation des contrats d’investissement immobilier municipal.

Selon « Oum Al-Qoura », la décision a également été prise après examen du règlement sur la gestion des biens immobiliers municipaux, promulgué par le décret royal n° M/64 du 15/11/1392, du règlement des évaluateurs agréés, promulgué par le décret royal n° M/43 du 9/7/1433, et du règlement sur la gestion des biens immobiliers municipaux, édicté par l’ordre royal n° 40152 du 29/6/1441.

La décision a également été prise après examen des notes n° 4116 du 4/12/1447 et n° 700 du 3/3/1448, préparées par l’Autorité des experts auprès du Conseil des ministres, ainsi que de la recommandation du Conseil des affaires économiques et du développement n° 26-2/48/D du 10/1/1448, et de la recommandation du comité général du Conseil des ministres n° 2856 du 14/3/1448.

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