Le nouveau cadre pour les transactions foncières vise à stimuler l’offre

Le ministre des Affaires municipales, rurales et du Logement, Majid ben Abdallah Al-Hogail, a affirmé que l’approbation par le Conseil des ministres du nouveau cadre pour l’enregistrement des transactions foncières concernant les terrains soumis à la taxe sur les terrains non bâtis et les biens vacants constitue une étape stratégique visant à garantir les droits de l’État dans la perception des taxes dues, tout en renforçant la transparence et la gouvernance dans le secteur immobilier.

Al-Hogail a précisé que le dispositif prévoit qu’aucune transaction foncière transférant la propriété d’un terrain soumis à ce régime ne pourra être enregistrée sans vérification préalable du paiement des taxes dues, assurant ainsi la perception des droits financiers de l’État dans le respect des cadres réglementaires en vigueur.

Stimuler le développement et accroître l’offre

Le ministre a souligné que ce dispositif a été conçu pour trouver un équilibre entre la préservation des droits de l’État et la poursuite du développement du secteur immobilier, assurant qu’il ne freine pas les opérations de développement foncier, mais incite au contraire les propriétaires à engager effectivement l’aménagement de leurs terrains. Il a ajouté que cela contribue à augmenter l’offre immobilière et à optimiser l’utilisation des terrains dans les zones urbaines.

Soutenir l’accession des citoyens à la propriété

Al-Hogail a ajouté que l’objectif ultime de ce dispositif est de soutenir le secteur du logement et de permettre aux citoyens d’accéder plus facilement à la propriété, en offrant des options résidentielles plus variées et abondantes, contribuant ainsi à la réalisation des objectifs de la Vision 2030 visant à accroître le taux de propriétaires parmi les familles saoudiennes.

Le ministre a conclu en affirmant que ces mesures réglementaires renforcent l’efficacité du marché immobilier, protègent les droits, stimulent le développement foncier et favorisent un développement urbain durable, dans l’intérêt général et pour un meilleur équilibre du marché immobilier saoudien.