L’Autorité immobilière lance l’enregistrement de 28 547 biens à Riyad

L’Autorité générale de l’immobilier a annoncé le lancement de l’enregistrement foncier de 28 547 biens immobiliers dans la région de Riyad, à partir du dimanche 25 octobre 2026 jusqu’au jeudi 28 janvier 2027.

Zones concernées

L’Autorité a précisé que les zones concernées à cette étape dans la ville de Riyad incluent :

• Une partie des quartiers de la zone ouverte relevant de la municipalité d’Al-Aziziyah.
• Une partie des quartiers de la zone ouverte relevant de la municipalité d’Al-Ha’ir.
• Une partie des quartiers de la zone ouverte relevant de la municipalité d’As-Sulay.
• Plusieurs biens immobiliers à Al-Artawiyah : quartiers An-Nakhil, Al-Andalous, Al-Musayyaf, Al-Fayha, Ar-Rawda, Al-Khalij, Al-Wurud, Soltana, As-Saada, Al-Ghadeer, An-Nahda et Al-Faisaliyah.
• Plusieurs biens à Al-Hariq, ainsi qu’une partie du quartier Al-Waha.
• Plusieurs biens à Al-Hayaniya, une partie du quartier Qaryat An-Nuhaytiyah et une partie de l’ancien quartier Al-Hayaniya.
• Plusieurs biens à Jalajil : quartier de la nouvelle zone industrielle, quartier Sharaf et quartier du plan n°198.
• Plusieurs biens à Rawdat Sudair : quartiers Ash-Shifa, Ash-Shorouq et Al-Ghoroub.
• Plusieurs biens à ‘Urwah, dont une partie dans le quartier Al-Yasmin.

L’enregistrement concerne également des biens dans les gouvernorats et centres suivants : Al-Jamsh, Al-Qasab, Al-Quwaiyah, Al-Majma’ah, Ar-Ruwaydah, Rumah, Sajir, Durma, Afif et Hawtat Sudair.

Modalités et conditions d’enregistrement

L’Autorité a indiqué que le choix des zones et quartiers s’est fait selon des critères précis, et que d’autres zones, gouvernorats et quartiers à travers le Royaume seront annoncés progressivement pour l’enregistrement foncier.

Elle a précisé que la première inscription des biens dans ces zones et quartiers pourra se faire via la plateforme électronique du registre immobilier (rer.sa) ou dans les centres de service, et que l’enregistrement foncier requiert un titre de propriété conforme aux exigences légales.

L’Autorité invite les propriétaires concernés à vérifier la conformité de leur titre de propriété et à s’assurer du respect des conditions requises en vue du lancement de l’enregistrement. Pour toute question sur la procédure, il est possible de consulter les plateformes officielles de l’Autorité ou de contacter le centre d’appels au 199002.

Titre de propriété et numéro du bien

À compter de la date de lancement, un « numéro de bien » et un titre de propriété seront délivrés pour chaque unité enregistrée. Ce titre précisera les données du bien, ses caractéristiques, son état ainsi que les droits et obligations associés, en s’appuyant sur des informations géospatiales exactes.

Selon l’Autorité, ce système d’enregistrement vise à renforcer la fiabilité et la transparence du secteur immobilier.